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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【陳碧芬╱易通辦 房屋貸款率利計算台北報導】
國內金融業鼓勵同業走向國際，憑藉金融專業在綠債市場開拓承銷的角色，凱基銀行董事長魏寶生認為，台灣壽險業是綠債的買方「大咖」，除了以行動力參與綠債市場，還能協助將相關產品帶進台灣，提供給證交所進行「綠色指數」的編制。
佳龍科技發言人陸怡豪認為，「綠債證券化」會是進入台灣零售投資市場的合適進階商品，紐約梅隆銀行台灣區總經理陳淑娟預估，約需5～6年的時間獲得一般投資人的全面認同。
全球市場上已發行的綠色債券，多由全球二十大法人投資機構發行或參與，其中又以大陸大型銀行業最為突出，魏寶生透露，其實台灣壽險業的海外部位基於長期固定收益的需求，是綠債的投資大戶，國際私募基金還會專程來台，邀請國內保險業一起參與綠債安排，「台灣金融業者不是什麼都沒做」，反而認為台灣在當中的機會很多。
凱基銀行信用貸款 模式曾在巴克萊銀行任職的陸怡豪，現在服務的公司佳龍科技從事於科技材料回收，與循環經濟有強烈關係，他認為，佳龍科技若沒有上市櫃，會是最適合發行綠玉山銀行房屋貸款利率合作金庫保單借款債的發行人，雖然可能與台灣第一檔綠債擦身而過，該公司仍能因標準的綠色產業業者，在銀行融資上獲得金融機構非常大的支持。
陸怡豪指出，保險公司需要更多的長期債券、高收益債，他們的標的信評等級需達到BBB+、A等投資等級，綠色債券證券化可以滿足業者的需求，實際作法上，是以綠色產業融資作為組合底本，類似台灣投資人熟悉的擔保債務CLO模式，一方面債券投資者擁有綠色貸款組合，不會過度曝險於任何單一的信用風險，而且還能透過來源不同的貸款來擴大綠色債券發行規模，這樣的金融商品工具，連國際投資人都會被吸引。
會計師專家表示，主管機構應以稅賦優惠來鼓勵法人、投資者參與，並抵銷發行綠債而產生的信用損失，銀行應會更加願意協助新創、小型的綠色企業。
Ｑ：不管怎高雄銀行網路銀行擠、怎壓，粉刺總是春風吹又生，網路流傳只要用小蘇打粉加水、濕敷在臉上及鼻頭，天然「酸鹼中和」就能夠溶解、清除粉刺，真的嗎？
俗稱小蘇打、蘇打粉的「碳酸氫鈉」，雖然是不少人眼中純天然的「萬用清潔劑」，但要是真拿來清潔一張臉，皮膚科醫師趙昭明強調，當心反傷了肌膚。
趙昭明說，小蘇打屬易通辦 各家銀行房屋貸款利率比較於弱鹼性，而人的皮膚則呈現弱酸性，用小蘇打加水想敷掉一臉的粉刺，不但沒有太大的幫助，長期使用下來，還會破壞酸鹼平?，造成抗抵力下降、皮膚容易感染等後遺症。
使用小蘇打超過2周以上，皮膚科醫師警告，就有可能引發皮膚搔癢、紅腫甚至於是脫速配貸 銀行卡債整合皮、脫屑等症狀。
趙昭明表示，粉刺是毛囊自然阻塞形成，可分為白頭潮霖資產代辦流程粉刺和黑頭粉刺兩種，前者因為是封閉性的，比較容易發炎，但兩者皆屬於輕度的青春痘，真有粉刺困擾時，建議還是應找皮膚科醫師治療，千萬別聽信網路的各種小偏方。
趙昭明說，想要擺脫粉刺，最好早、晚使用溫和的產品清潔，同時少吃甜食、油9595助貸網 借錢方案炸食物等，且睡眠要充足，對於清除粉刺才真正有用。
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